Формирование межевого плана: особенности процедуры

0
99

Межевой план земельного участка — документ,  юридически подтверждающий  его границы.

Работы по определению, изменению границ  участка земли  на местности всегда проводит фирма, имеющая лицензию на данный вид деятельности, а измерительные работы производит кадастровый инженер. Услуги по формированию межевого плана представлены тут geo-sz.ru

Межевой план является документом, обозначающим земельный участок как объект недвижимости и составляющимся на основе кадастрового плана  или выписки   из ЕГРН.

Для формирования межевого плана необходимо провести  сбор имеющихся документов на землю у его собственника, провести работы, связанные с геодезией и согласовать границы  с владельцами соседних участков.

После получения межевого плана участок можно поставить на кадастровый учет. Межевание границ требуется  и для земельных участков, уже внесенных в реестр в случае, например, изменения их границ.  Межевание производится  для  постановки участка на кадастровый учет; уточнения его границ в случае разногласия с соседями;  раздела или объединения земельных участков; перед составлением проекта дома; выделении доли в праве общей собственности; исправления ошибок в кадастре и  ЕГРН  и в других случаях.

Межевой план содержит текстовую и  графическую части и может выполняться как в бумажном так и в электронном видах на основе требований, определяемых действующим законодательством. Текстовая часть всегда содержит исходные данные о земельном  наделе, данные произведенных измерений, параметры земельных участков, которые образовались в результате этих работ, данные о недвижимых объектах, подлежащие уточнению, итоговое заключение кадастрового специалиста с приложением акта согласования границ.

Графическая часть отображает схематическое расположение земельных участков, их частей, границ и строений.  В бумажном варианте межевого плана не допускаются приписки, подчистки и исправления не оговоренные  лицом, ответственным за  оформление межевого плана. Итоговый документ должен быть  подписан лицом, его составившим с указанием ФИО, должности  и заверен печатью.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here