Ремонт квартиры или дома – всегда затратное мероприятие. Чтобы после покупки жилья не думать, где взять деньги на ремонт квартиры, некоторые занимают нужную сумму в банке вместе с ипотечным кредитом.
Ремонт в кредит или на собственные деньги, но своими руками обойдется примерно на 50 % дешевле, чем силами наемных работников. В этой статье мы расскажем, что нужно учесть в смете и как поэтапно сделать капитальный ремонт в стандартной квартире.
Смета на ремонт
Перед тем как взять кредит на ремонт квартиры или оценить достаточность собственных сбережений, необходимо составить смету будущего проекта. Ее удобнее разделить по виду работ с расшифровкой требуемых материалов и инструментов. В зависимости от объема ремонта, смета может содержать пункты:
- демонтаж полов, коммуникаций, окон, дверей, перегородок и др. – здесь могут понадобиться строительные инструменты: болгарка, перфоратор и др.;
- вывоз строительного мусора – в этой части следует учесть транспортные расходы и услуги грузчиков;
- затраты на закупку строительных материалов: сухие смеси, грунт, клей, гипсокартон и др.;
- закупка дверей, окон, труб, сантехники;
- расходы на отделочные материалы: плитку, декоративные покрытия и др.
После того как помещение готово к ремонту, а все необходимое куплено, следует определить, какие работы можно сделать самостоятельно, а где нужны специалисты.
Если хозяева – не профессиональные сантехники (электрики, монтажники окон и дверей), то в смете следует заложить расходы на оплату услуг специалистов, поскольку для этих работ нужны дорогостоящие инструменты и навыки мастера.
Последовательность действий при ремонте
Пepeд тeм кaк пpиcтyпить к процессу, необходимо определить плaн дeйcтвий и сроки исполнения по каждому этапу. Опытные мастера советуют придерживаться такой последовательности:
- демонтаж сантехники и старых коммуникации в ванной, туалете и кухне;
- заливка пола и замена окон, остекление балкона (при необходимости) – выполняется параллельно с сантехническими работами;
- прокладка новых коммуникаций и электропроводки, возведение перегородок и гипсокартонных конструкций;
- выравнивание стен и другие поверхностей;
- укладка плитки в ванной, туалете и на кухне;
- установка ванны, душевой кабины, раковины, унитаза, смесителей и другой сантехники;
- выкладка или настил напольных покрытий и чистовая отделка: покраска стен и потолков, поклейка обоев, обшивка балкона, укладка плинтусов и др.;
- установка межкомнатных дверей;
- монтаж осветительных приборов, гардин и розеток;
- установка бытовой техники, развешивание штор, расстановка мебели и декор.
Для тех, кто не уверен в собственных навыках мастера, на YouTube, Яндекс и других видеохостингах есть множество подробных инструкций по ремонту. С их помощью можно быстро научиться работать шпателем, выкладывать плитку, делать стяжку пола и выполнять другие ремонтные работы.
