Так как большинство людей приобретают жилье один раз и на всю жизнь, то при его выборе нужно учитывать большое количество факторов. Это относится и к приобретению жилья в новостройках – есть несколько главных критериев выбора, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь.
-
Репутация застройщика.
- Соберите максимальное количество информации о застройщике. Не стоит ориентироваться только на то, что написано у него на официальном сайте, почитайте отзывы на сторонних ресурсах, где пишут про новостройки Москвы;
- Застройщики обязаны размещать на своих сайтах, всю документацию, которая подтверждает их право на строительство и земельный участок, а также документацию проекта;
- Очень хорошо если у застройщика есть банковская аккредитация известного и стабильного банка – это говорит о его надежности и статусности.
-
Расположение.
- Оцените, сколько времени вам придется добираться от нового жилья до работы или учебы – причем делать это лучше в час пик;
- Обратите внимание на инфраструктуры – поблизости должны быть поликлиника, магазины, детские сады и школы и т.п.;
- Хорошо если рядом с домом есть парк – это прекрасное место для прогулок с детьми и занятий спортом;
- Оценивайте перспективы района – возможно там, в скором времени будут открывать новую ветку метро или торговый центр.
-
Стоимость и условия покупки.
- Поинтересуйтесь у представителя застройщика, какие варианты оплаты они могут предложить – некоторые из них могут быть не опубликованы на официальных сайтах;
- Учитывайте, что квартиры дорожают при приближении сроков ввода в эксплуатацию дома. Поэтому самый дешевый вариант купить жилье на этапе строительства. Но здесь нужно учесть расходы на ремонт, которые очень часто равны половине или стоимости все квартиры.
-
Съездите на разведку.
Не поленитесь и посетите выбранный жилой комплекс. Погуляйте по территории и представьте что вы здесь живете – оцените, сколько времени уходит у вас дойти от дома до остановки или до садика, есть ли парковочные места, что находиться рядом. Пообщайтесь с жильцами – они расскажут вам о тех нюансах, о которых смолчат в офисе застройщика.
