Что такое ипотека на жилье?

Если вы хотите купить дом, есть вероятность, что вам понадобится помощь в виде ипотеки. Если у вас нет полной суммы для покупки недвижимости в банке, вам нужно будет занять немного денег, чтобы соответствовать запрашиваемой цене. Но что такое ипотека? Как она работает? И какие различные виды ипотеки доступны вам? Продолжайте читать, чтобы получить ответы на все эти и многие другие вопросы. Также обратите внимание, ЖК Губернский только до 31 марта предлагает квартиры по ставке 0,01%.

Что такое ипотека?

Ипотека — это особый вид кредита, который вы берете, когда хотите купить дом. Ипотека позволяет вам брать взаймы под залог стоимости имущества и возвращать его с процентами в течение определенного количества лет. Ипотека — это обеспеченный кредит, потому что займ обеспечен имуществом. Это означает, что, если вы не в состоянии продолжать выплаты, кредитор может обратиться в суд, чтобы вступить во владение активом (имуществом).

Как работают ипотечные кредиты?

Когда вы берете ипотеку, кредитор предоставляет вам процент от стоимости имущества. Как правило, вы можете занимать до 95% от стоимости недвижимости. Кредитор обеспечивает кредит на имущество, и вы соглашаетесь выплатить сумму, которую вы занимаете, плюс проценты, в течение установленного периода времени. Обычно это около 25-30 лет. Как только вы погасите кредит, вы станете полноправным владельцем недвижимости.

Различные виды ипотеки

Ваш основной выбор:

1. Фиксированная ставка гарантирует, что ваши выплаты будут в фиксированном размере в течение определенного периода. Это дает вам уверенность в том, что вы знаете, сколько собираетесь заплатить.
2. Контрольная ставка – ваши выплаты будут соответствовать базовой ставке банка. Если базовая ставка повышается, ваша процентная ставка и выплаты также возрастут.
3. Переменная ставка со скидкой – ваши выплаты привязаны к стандартной переменной ставке вашего кредитора (SVR).
4. Офсетная ипотека – вы привязываете свои сбережения к своей ипотеке. Сумма сбережений, которую вы имеете, эффективно сокращает ваш остаток по ипотеке, помогая вам платить меньше.