«Раздоры 2» — это элитная территория коттеджной застройки всего в 15 минутах от МКАД по Рублевскому шоссе. На его территории расположено 10 частных резиденций с большими ухоженными участками. К поселку примыкает большой лесной массив, благоустроенный для прогулок, отдыха и барбекю на природе.
На что обратить внимание при выборе дома?
Желая приобрести загородную недвижимость, вы можете провести небольшой мониторинг рынка жилья. В результате этих исследований вы можете получить представление о жизни в коттеджном поселке, однако при покупке загородного дома вам не обойтись без помощи специалистов – риэлторов. Покупателям жилья в пригороде можно порекомендовать воспользоваться услугами только проверенного агентства недвижимости, существующего на рынке не один год.
Сотрудники риэлторской компании смогут предложить своим клиентам большой выбор уже построенных коттеджей, как в элитных поселках, так и в поселках эконом-класса. Они учтут все пожелания покупателя, которые касаются непосредственно дома, удаленности поселка от города и степени развития инфраструктуры в нем. Дополнительную информацию можно получить, если почитать отзывы о каком-либо поселке.
После определения клиентом места будущего проживания, они организуют поезд в поселок, для осмотра дома и участка. Если покупатель полностью удовлетворен увиденным, то агентство недвижимости приступает к подготовке договора купли-продажи. Параллельно с этим риэлтор проверит законность предстоящей операции и право собственности продавца, т.е. полностью несет ответственность за юридическую чистоту предстоящей сделки.
Некоторые покупатели загородной недвижимости предпочитают приобретать коттедж на начальном этапе строительства поселка. При подобном подходе они получают значительную экономию денежных средств, но при этом повышается риск приобретения незавершенного дома.
Этой ситуации можно избежать, если воспользоваться услугами компании по недвижимости, функции которой расширяются, когда речь заходит о покупке строящегося дома. Прежде всего, она потребует от застройщика подготовить для их общего клиента документы межевания, относящиеся к его земельному участку. На их основании будет проверена площадь территории, выделенной под усадьбу. Если межевание земельного участка не вызывает нареканий, то при посредничестве риэлтора подписывается договор ее клиента и строительной компании о покупке земельного участка.
